究竟，能和滨海湾新区匹配的产品，会有多牛？
好产品，不仅能满足当下，还要极具前瞻性。
在时间的考验中，产品的设计，能在不断迭代的产品中保持领先。项目所在的区位，还要与城市的发展趋势紧密同步，不会被城市发展淘汰。
最终，能形成一种无感知的舒适感。
在2021年的东莞，世茂佳兆业·璀璨时代，正是一个从项目设计到区位，均极具前瞻性的项目，形成恰到好处的舒适。
极高的项目起点，因为它需要相匹配的，是整个湾区的下一个经济增长极，滨海湾新区。
｜滨海湾青创广场，图源：东莞滨海湾新区
/// 从现在到未来，都处在城市中心 ///
能与城市的未来同步，当然要提前占位中心。
世茂佳兆业·璀璨时代，紧邻虎门最新的核心商圈，虎门万达、虎门天虹环绕周边，1公里辐射圈内更已有多所幼儿园、小学。
从购物到教育，优质的生活配套，均处在信步可达的范围。
强大的交通网络，把整个湾区纳入生活范围。
项目所在，正是整个湾区高铁、高速、城轨最为密集的片区之一。透过虎门高铁站，从容地通达广深港三大湾区一线城市。
与高速、干道无缝对接，令城区与滨海湾新区，均位处30分钟生活圈之内。舒适的行驶条件，让城市驾驶成为真正的享受。
正是如此优越的区位，让世茂佳兆业·璀璨时代，串联起城市的现在与未来。
｜项目位处虎门中心，仅供参考
而东莞的未来，滨海湾新区是重要版图。
2021年，滨海湾新区众多利好兑现的一年。首阶段为期3年的建设进入尾声，多条重要道路、公园等基建已经初具规模。
而在2021年工作报告中，更披露即将申请自贸区等重磅规划。
首阶段建设期结束，也意味着滨海湾新区完成原始积累，入手的门槛也越来越高。
在滨海湾新区价值爆发之前，片区目前唯一在售、建面超20万平的纯新盘，世茂佳兆业·璀璨时代无疑是极具潜力的城市资产。众多城市资源环绕展开，保持极高的生活便捷性。
而项目极为舒适的尺度与空间，更是令其成为整个滨海湾片区新的人居代表。
/// 超20万平，才能装下滨海湾级的配套 ///
与滨海湾新区对标，项目打造站在极高起点。
约20万平建面的庞大体量，即便放眼整个东莞，也极为少见。而仅约2.5的超低容积率，让充足的空间，成为诠释居住舒适的极佳范本。
这种舒适感，从每次回家开始。
将中国传统的三重归家礼序，融入园林设计中。大门两侧的造型水景与植物互相辉映，成为与外界烦嚣的屏障，洗涤内心。
进入社区内部，更像一座藏身于城市内的庄园。透过多种植物与艺术装置，营造绿意盎然的世外桃源。
大片的草坪与随处可见的椅子，让住户可以跟随喜好，找到自己喜欢的位置坐下交流，小朋友可以在草坪上肆意奔跑。
在这个全龄化的社区，每个人都能找到惊喜。
为小朋友而设的游乐场、为长者们准备的健身器械，满足白领的环形跑道一应俱全，暑假时适合全家人的泳池，一样也没有少。
极为多元的社区设施，在家楼下就能满足大部分的生活娱乐，享受极为舒适、写意的生活方式。
左右滑动欣赏园林设计意向图
2.5的极低容积率，让建筑与生活取得平衡。
利用独特的地块优势，世茂佳兆业·璀璨时代，采用高层与小高层两种建筑形态，满足多元的居住需求。
优越的楼栋分布设计，令每一户拥有极佳的采光、通风性能，与社区园林形成有机的互动。获得极佳的室外景观，拥有别墅级的低密舒适度。
别墅级的居住感，还有两个重要指标，车位配比以及户型面积配比。
建面约20万平的世茂佳兆业·璀璨时代，仅规划了约1299户，而车位达到了约1816个，也就是说，每户平均可以获得约1.4个车位。
对于车位极度紧张的虎门，无疑是划时代的豪华配置，停车不再是一个难题。当中更是有超过466个车位预留充电条件，为未来多样的生活方式做足准备。
而在小户型成为主流的东莞，采用纯大户型的社区设计，更是极为罕有。
/// 纯大户型社区，房票价值最大化 ///
纯大户型设计，保证每一户的居住舒适感。
当总户数减少，人均居住空间得到提升，更令社区成为片区升级置换的聚集地，让社区拥有更佳的居住氛围。
而对于房票日益珍贵的当下，无论是首置族还是升级置换，纯大户型社区，是把房票价值最大化的优选。
世茂佳兆业·璀璨时代，推出建面约99-143平户型，结合极为用心的细节设计，据说能提升70%做家务的效率。
建面约99平三房户型，采用动静分区的竖厅设计。
厨房-餐厅-客厅-阳台四位一体，将空间连贯互通，获得良好的通风与采光。
开间约3.4米的客饭厅与阳台联结，将室外空间引入室内，提升空间的舒适度。
三间卧室分布一侧，最小的卧室开间也达到约2.9米，带套间的主卧，空间足可媲美客厅。
所有卧室均配有大面积全景飘窗，部分宽度足可容纳睡床，大大释放卧室空间。
建面约121平四房户型，大家族的不二之选。
动静动线分离，在这个户型设计中，展现得淋漓尽致。对于产生噪音的厨房与卫生间，统一归边，远离休息区。
避免家人不同的作息时间，影响彼此，大大提升家人幸福感。
多个讨喜的全景飘窗，发挥不同的实用性。
利用餐厅飘窗，可布置成水吧，放置榨汁机、咖啡机、甚至是电饭锅，释放厨房空间。书房或卧室的飘窗，可布置成私人办公空间或放置睡床。
当中开间达到约7米的阳台，完全可成为家中第二客厅，大大扩展生活场景。主卧配备步入式衣帽间，更是一大加分点。
建面约127平四房户型，空间的最大化利用。
采用小高层设计，一梯两户设计，一出电梯就是私家电梯大堂，附赠大型鞋柜，方便收纳家中杂物。
一进入室内，就是开间达到约4.2米的巨型客饭厅。长度约7.1米的阳台，将客厅与书房空间互相融合，大大增强卧室开放感。
厨房旁的长辈卧室，附带生活阳台，方便长辈早起锻炼、晾晒衣物和自制的腊味、陈皮。
主卧与另一间卧室，分布在另一侧，可因应不同家庭成员作息，灵活分配卧室，不担心互相打扰。
采用南北对流设计，令室内每间卧室、客饭厅，乃至厕所，都能获得极佳的通风效果，保持室内干爽卫生。
建面约143平4房户型，大平层的最新代表作。
宽绰的空间，展现极为舒适的生活尺度。除了有私家电梯大堂，还拥有双阳台以及家政间户型，配置豪华。
当中宽约7米的客饭厅与阳台无缝连接，大大扩充室内外空间。配备双操作台面的厨房，可以容纳多人，一同享受烹饪的乐趣。
书房与卧室互相区分两端，避免夜间加班互相打扰作息。
而公共卫生间位处两个卧室中间，则大大方便长者，极为贴心。酒店套房级别的主卧，开间达到约3.9米，独立衣帽间、卫生间、全景大飘窗，一应俱全，实现生活空间大升级。
｜世茂佳兆业·璀璨时代，设计意向图
纯大户型社区、2.5超低的容积率、1.4的车位配比，以及预留停车位充电条件，透过众多前瞻性的设计，营造出极为舒适的居住环境。
而作为目前整个滨海湾片区唯一在售、建面超20万平纯新盘，还是连接东莞未来的项目，承接着整个片区的利好。
目前，世茂佳兆业·璀璨时代已开启诚意登记，你不但能利用珍贵的房票，一步到位置业如此优越项目，更能一同见证东莞下一个璀璨时代。
导航：世茂佳兆业·璀璨时代
电话：0769-27226666
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